Я думаю под экологически чистым районом риэлторы и простые граждане понимают элементарно наличие рядом с жильем зеленых зон - парк, лес и т.п., а своершенно не загрязненность атмосферного воздуха. Москва и Санкт-Петербург уже много лет лидируют (и будут лидировать!) в таблице самых загрязненных городов России именно из-за вклада автотранспорта более 90%, и выезд из Москвы предприятий эту ситуацию вообще не улучшил. Поэтому мы обгоняем даже такие экологически неблагополучные промышленные города, как Челябинск, Магнитогорск и т.п., где основной вклад в загрязнение - крупные предприятия! Но и вещества выбрасываются разные - от автомобилей это диоксид азота, опасный газ, но не такой токсичный как, например, диоксид серы, который выбрасывают многие крупные предприятия. Поэтому сравнивать правильнее выбросы не только по объему, но и по видам веществ, степени их опасности, токсичности. А еще учитывать эффект суммации, которым, как раз и обладают указанные вещества. Выброс от автотранспорта + от предприятия с учетом эффекта суммации выведет нас на новый рейтинг. Без учета указанного рейтинги выглядят довольно однобоко и не отражают истинные реалии.